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我租了房屋,交了押金,交了租金,原承租人不搬走,我怎么办
更新时间:2012-08-17 22:27:10
问题描述:
我租了房屋,交了押金,交了租金,原承租人不搬走,我怎么办,我是否可以用我的名义,起诉承承租人!谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王利平律师
服务地区:广东-深圳
可以起诉出租人的,要求承担违约责任的;具体请咨询本律师
2012.08.17 22:12:52
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曹伟钊律师
服务地区:广东-广州
不行,因为你与他不存在租赁合同关系,你只能要求出租方履行合同,或者让出租方将其对原承租人所拥有的债权转让给你,由你来行使。但总的来看,出于最大限度地保护你的权益,建议按照合同约定或另行要求出租方交付租赁物,否则解除合同退还押金、租金并且承担违约责任为佳。具体请咨询曹律师,为您维权。
2012.08.17 15:56:57
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王利平律师
服务地区:广东-深圳
可以起诉房东要求承担违约责任的,也可以要求解除合同的;但是不得起诉现在的承租人的,因为没有合同关系的;如有其它法律问题请咨询本律师
2012.08.17 22:27:10
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