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开发商逾期不交房该承担什么责任？
更新时间：2012-08-16 18:39:40
问题描述：
合同签订交房时间为2011年1月底，到现在不但不交房，而且还让我们缴纳电力增容的一些不合理的费用，约780元/平方米；并且我们大多数人已办理公积金贷款，按月缴纳月供。请问律师，开发商逾期不交房该承担什么责任？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
桂冠豪律师
服务地区：河北-石家庄
首先，合同到期不交房的，构成违约；第一种方式，可以主张违约金；第二种方式，可以主张解除合同，赔偿损失。
其次，合同中未约定的费用，不用缴纳；
最后，选择对自己有利的解决方式。
2012.08.16 10:51:23
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闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄
189-3291-8019
咨询我
协商不成可以通过法律途径维权。需要帮助可以联系我。
2012.08.16 09:19:28
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程剑锋律师
服务地区：河北-石家庄
186-3210-2895
咨询我
如果协商不成可以起诉要求履行协议
2012.08.16 18:39:40
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平台特邀律师
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已帮助
1132265
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好，可以要求对方承担违约责任。
2012.08.16 08:30:34
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债权债务律师团队
推荐
已帮助
510823
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，按合同约定主张权利，协商不成，可以通过诉讼来解决
2012.08.16 08:46:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1820470
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以起诉的。
2012.08.16 09:16:21
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郁鸿生律师
服务地区：湖北-武汉
可以起诉交房
2012.08.16 09:10:56
点赞
王双春律师
服务地区：河北-石家庄
构成违约，协商不成可以起诉
2012.08.16 09:22:08
点赞
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住宅一般不做综合验收，而是取得新建住宅交付使用许可证，商业用房有综合验收的问题。
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