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小区地下车库可以出售吗？
更新时间：2012-08-16 18:12:55
问题描述：
**物业公司通知业主，位于该小区的地下车库现在拟出售，本星期天进行预售登记，今咨询，小区地下车库在什么情况下可以出售？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪文律师
服务地区：湖北-武汉
看开发商有无产权，如果地下车库已经算在公摊或者属于人防工程，开发商无权出售。
2012.08.16 09:01:22
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任印华律师
服务地区：安徽-合肥
看开发商有无产权，如果地下车库已经算在公摊或者属于人防工程，开发商无权出售
2012.08.15 22:21:16
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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉
看开发商有无产权，如果地下车库已经算在公摊或者属于人防工程，开发商无权出售。
2012.08.15 23:52:36
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熊敏律师
服务地区：湖北-武汉
1、一般情况下，地下车库为业主所有，开发商无权出售；
2、但是如果物业公司有产权，可以进行出售；
2012.08.16 18:12:55
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我们小区是政府拆迁安置工程，回迁后地下车位物业要卖，物业在什么情况下可以出售地下车位。
这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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地下车库是否可以作为公共面积分摊?产权归谁?
要根据和开发商的合同来判断。
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我们在商品房买卖合同中规定地无层 产权归属怎么解决 和房产局补办了手续 我们应当怎么样来维权
按照物权法的相关规定，此地下车库产权属于你们业主共同共有 如需帮助可联系
全部1个答案 >
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地下车库使用
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