有贷款的房产能过户么？

更新时间：2012-08-03 20:58:17

问题描述：

你好我和妻子在共同生活期间，购买房产一处产权证是两个人的名字。因婚姻出现问题，现想把房产转卖或过户给其中一个人.请问：可以怎么操作？签协议有法律效力么？

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需要过户，双方去办理就可以了

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