商品房买卖合同违约纠纷
更新时间：2012-07-27 15:31:20
问题描述：
律师 你好：
本人在**.**购买一车库，购买时合同约定是在2011年10月31日前交房，但开发商在2012年12月19日通知我们办理入住手续，中间晚交房49天，根据商品房买卖合同中条款规定，延期交房应给与购买方每天万分之五违约金补偿，按此合同规定买方应给买方支付违约金，合计599.52元，但是我在办理入住手续时开发商只给免该房半年物业费，合计110.12元，开发商告知剩余的违约金，合计489.4元不予补偿。在此期间本人多次与物业及开发商沟通此事，但对方坚持之前的赔偿方案，因此直到现在还没拿到属于自己的房屋钥匙！本人认为开发商是合同违约，想咨询一下该情况是否可以起诉对方？维护自己的权益！谢谢！
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