交定金签了合同，对方迟迟不肯过户该怎么维权？

更新时间：2012-07-22 11:01:37

问题描述：

交定金签了合同，对方迟迟不肯过户您好，我想请问下，我和房主签了合同，并交了一万元定金约定六月底之前办过户，付全款，可是房主却总是借故不办理过户，估计是看到房价可能要涨的原因！我想知道如果我应该怎样维权？

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对方构成违约，你可以要求履行合同或者解除合同并让他赔偿损失。必要的话可以到法院起诉。欢迎来电或见面详询！

2012.07.21 09:14:49

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闫建秋律师
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协商不成可以通过法律途径解决。

2012.07.20 20:26:28

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可以到法院起诉

2012.07.22 11:01:37

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刘素波律师
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起诉解决。

2012.07.20 22:02:38

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王子敏律师
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合同法第115条也规定：当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。据此，在当事人约定了定金担保的情况下，如一方违约，定金罚则即成为一种违约责任形式。定金应当以书面形式约定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

2012.07.21 05:57:23

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王爱博律师
服务地区：河北-邯郸

对方构成违约，协商不成可以通过法律途径解决。欢迎来电或见面详询

2012.07.21 11:12:19

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段明阳律师
服务地区：河北-邯郸

对方构成违约，你可以要求履行合同或者解除合同并让他赔偿损失。必要的话可以到法院起诉。欢迎来电或见面详询！

2012.07.21 12:05:59

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王剑平律师
服务地区：河北-邯郸

不诚信之人，起诉解决，没问题的

2012.07.21 17:31:59

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