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房东合同违约应该如何赔偿我?

提问者:4fce02358***时间:2012-06-05 20:59:04地点:上海

我的门面合同二年,只做了三个月。房东一定要叫我搬走,按合同签定的当月租金的双倍赔偿。 我做的是水果生意,没有其他的赔偿,装修费都要不到了?请问,房东合同违约应该如何赔偿我?我的生意还不错,我能否要求房东赔偿我的损失?

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马上问律师
律师回答 ( 11个 )
最佳答案
刘骏律师

刘骏律师

咨询电话:1391654**** 回答数:28838 好评数:191

房东违约,你可以主张实际损失的赔偿。如需帮助可与我联系
本回答由提问者采纳为最佳答案
2012-06-05 21:08
陈旺律师

陈旺律师

咨询电话:13924015086 回答数:3524 好评数:66

建议先与对方协商处理,协商不成,可以及时搜集证据,到对方所在地法院起诉,要求对方承担违约责任,赔偿损失。
2012-06-05 21:04
张慧进律师

张慧进律师

咨询电话:18665711618 回答数:17811 好评数:125

合同未到期的可以要求继续履行合同,房东仍要解除合同的属于违约,需要承担违约责任。合同中有约定的按约定,没有约定的需要赔偿所造成的实际损失。无法协商的,及时收集证据到对方所在地法院起诉,要求对方承担违约责任,赔偿损失。
2012-06-05 21:59
何俊明律师

何俊明律师

咨询电话:1801930**** 回答数:1184 好评数:2

可以要求继续履行合同,如果协商不成,除按合同签定的当月租金的双倍赔偿外,还可以要求赔偿实际损失比如装修费等。
2012-06-05 22:40
梁显军律师 梁显军律师

梁显军律师

咨询电话:18620445533 回答数:21

租赁合同关系中,房东违约要收回房屋的,作为房客,首先可以拒绝搬走,坚持按合同执行,。 也可以要求赔偿后搬走,赔偿按照合同约定的或者协商确定,没有约定或者协商不成的。 可以由仲裁机构或者法院判决,按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。 1,有合同你不用担心,房东违约,肯定要承担违约责任。合同没有约定违约责任没有关系,没有约定按照法律的规定。 你可以主张他赔偿你的全部损失。 2,如果无法协商解决的话,起诉是最好的方式,一般情况下诉讼的时间可能在3月左右。 诉讼花费,主要是诉讼费(按照标的大小而定),不请律师的话,没有代理费。
2012-06-06 03:59
常敬泉律师 常敬泉律师

常敬泉律师

咨询电话:1381643**** 回答数:1363

你要举证你的损失的。
2012-06-05 22:23
常敬泉律师 常敬泉律师

常敬泉律师

咨询电话:1381643**** 回答数:1363

你要实际举证损失的。
2012-06-05 22:24
周运柱律师 周运柱律师

周运柱律师

咨询电话:1580186**** 回答数:4562 好评数:6

看你是否愿意,不愿意也不能强制你搬走
2012-06-06 10:01
李娜律师 李娜律师

李娜律师

咨询电话:13671813633 回答数:1349 好评数:34

你好,可以主张继续履行的如果合同却无履行可能可以要求赔偿相应损失
2012-06-06 10:07
吴明珠律师 吴明珠律师

吴明珠律师

咨询电话:1391711**** 回答数:3265 好评数:30

可以要求对方承担违约责任,赔偿损失。 但是装修费多少需要你举证。
2012-06-06 10:42
叶丹平律师 叶丹平律师

叶丹平律师

咨询电话:13661496970 回答数:32529 好评数:135

装修费要求赔偿
2012-06-06 13:24
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