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房东合同违约应该如何赔偿我?
更新时间:2012-06-06 13:24:10
问题描述:
我的门面合同二年,只做了三个月。房东一定要叫我搬走,按合同签定的当月租金的双倍赔偿。 我做的是水果生意,没有其他的赔偿,装修费都要不到了?请问,房东合同违约应该如何赔偿我?我的生意还不错,我能否要求房东赔偿我的损失?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师
服务地区:上海-上海
139-1654-7188
咨询我
房东违约,你可以主张实际损失的赔偿。如需帮助可与我联系
2012.06.05 21:08:57
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王国强律师
服务地区:上海-上海
182-1766-8868
咨询我
合同未到期的可以要求继续履行合同,房东仍要解除合同的属于违约,需要承担违约责任。合同中有约定的按约定,没有约定的需要赔偿所造成的实际损失。无法协商的,及时收集证据到对方所在地法院起诉,要求对方承担违约责任,赔偿损失。
2012.06.05 21:59:04
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周运柱律师
服务地区:上海-上海
158-0186-8680
咨询我
看你是否愿意,不愿意也不能强制你搬走
2012.06.06 10:01:51
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合同纠纷律师团队
官方
已帮助
191149
人 · 响应时间
平均1分钟内
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建议先与对方协商处理,协商不成,可以及时搜集证据,到对方所在地法院起诉,要求对方承担违约责任,赔偿损失。
2012.06.05 21:04:07
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常敬泉律师
服务地区:上海-上海
你要举证你的损失的。
2012.06.05 22:23:05
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常敬泉律师
服务地区:上海-上海
你要实际举证损失的。
2012.06.05 22:24:36
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何俊明律师
服务地区:上海-上海
可以要求继续履行合同,如果协商不成,除按合同签定的当月租金的双倍赔偿外,还可以要求赔偿实际损失比如装修费等。
2012.06.05 22:40:50
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李忠贤律师
服务地区:江苏-常州
租赁合同关系中,房东违约要收回房屋的,作为房客,首先可以拒绝搬走,坚持按合同执行,。
也可以要求赔偿后搬走,赔偿按照合同约定的或者协商确定,没有约定或者协商不成的。
可以由仲裁机构或者法院判决,按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
1,有合同你不用担心,房东违约,肯定要承担违约责任。合同没有约定违约责任没有关系,没有约定按照法律的规定。
你可以主张他赔偿你的全部损失。
2,如果无法协商解决的话,起诉是最好的方式,一般情况下诉讼的时间可能在3月左右。
诉讼花费,主要是诉讼费(按照标的大小而定),不请律师的话,没有代理费。
2012.06.06 03:59:04
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李娜律师
服务地区:上海-上海
你好,可以主张继续履行的如果合同却无履行可能可以要求赔偿相应损失
2012.06.06 10:07:49
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吴明珠律师
服务地区:上海-上海
可以要求对方承担违约责任,赔偿损失。
但是装修费多少需要你举证。
2012.06.06 10:42:19
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金玉珍律师
服务地区:上海-上海
装修费要求赔偿
2012.06.06 13:24:10
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