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不交物业费不给钥匙是否属开发商违约?
更新时间:2012-06-01 09:44:19
问题描述:
您好!我08年一次性付全款购买了一个底商,原本2008年8月通知收房的,但因收房条件中必须先交物业费才能拿钥匙收房,因不服所以一直没收房!现在事隔四年了我想去收房,但物业必须要我补交前四年的物业费才肯给钥匙收房(我个人同意让步预交收房后物业费但物业还是不肯),我能否告开发商不交房违约?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘斌律师
服务地区:北京-北京
物业费与交房不属于同一法律关系,协商不成向法院起诉。我可以帮助到您,如有需要可电联。
2012.06.01 08:53:45
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李同红律师
服务地区:北京-北京
要看你们之间合同是如何约定的?是否约定了违约的条款?合同解除条款?
违约是要以承担违约责任为条件的,建议还是详细看清楚合同
至于用什么条款来主张合同无效,确实需要全面分析,才能看是否有办法
2012.06.01 07:25:47
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陈珺律师
服务地区:北京-北京
你可以要求开发商交房。但应当缴纳物业费。
2012.06.01 08:31:12
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赵江涛律师
服务地区:北京-北京
先交多久的物业费?
事隔四年了房空着也是损失,及时协商或起诉好
可以与 我联系
2012.06.01 08:32:03
点赞
田野律师
服务地区:北京-北京
要看你们之间合同是如何约定的?是否约定了违约的条款?合同解除条款?
违约是要以承担违约责任为条件的,建议还是详细看清楚合同
2012.06.01 09:44:19
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