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交了首付款没签合同签了认购书,现在房子不想买了能退房吗有损失吗?
更新时间:2012-05-30 14:33:20
问题描述:
我先交的1W定金,签的认购书,一周后交的首付款 给开的收据,现在没签购房合同 我现在不想买了 想问一下可不可以退房,需不需要付违约金,房子是9月交房,有预售许可证
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐强律师
服务地区:吉林省-长春
可以退房。
至于违约金,看你们对违约金是否有约定。
但你的定金,应该是拿不回来了。
2012.05.30 14:33:20
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中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2012.05.29 17:17:10
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潘燕律师
服务地区:吉林省-长春
房款可以主张退还,定金需要需要适用不同情形进行处理,如需帮助,可以来电询.
2012.05.30 10:01:41
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