房产证抵押借款注意事项有哪些？

更新时间：2012-05-12 16:13:51

问题描述：

我朋友因为公司变故急需用钱，就问我借钱，然后把他的房产证抵押给我，请问要不要去公证？我朋友的房子是分期付款的，我这样借给他有何风险？该怎样避免？在做房产证抵押借款的时候需要注意哪些事项？如果他老婆没有同意，是否房产抵押不生效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

曾永前律师
服务地区：广东-东莞

你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、这样的抵押方式是无效的，不能产生抵押权的法律效力，可在律师的指导下办理法定的抵押手续。二、因此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可来电咨询曾永前律师。

2012.05.12 16:13:51

点赞
饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

咨询我

您好！既然是分期付款的房产，那么已经抵押给银行了，不能再抵押。他把房产抵押给你就是一句空话，毫无保障可言。

2012.05.09 07:13:39

点赞
丘敏律师
服务地区：广东-东莞 189-2924-3899

咨询我

你好，如果房产抵押的，要到房产部门办理抵押登记手续，否则该抵押无效。

2012.05.09 17:58:25

点赞
谢逸生律师
服务地区：广西-南宁 186-0781-5969

咨询我

如果房产抵押的，要到房产部门办理抵押登记手续，否则该抵押无效

2012.05.09 22:54:41

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1680826 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，需要办理抵押登记才可以生效，有风险，建议谨慎

2012.05.08 23:10:16

点赞
邹伙发律师
服务地区：北京-北京

需要办理抵押登记才可以生效，有风险，建议谨慎。如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案

2012.05.08 23:24:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签订房屋出租合同的注意事项有哪些

签订房屋出租合同的注意事项有哪些

房产证过户手续有哪些？

持本人身份证，你哥哥身份证，房产证，到房产局办理。我是湘潭律师，有法律问题可致电或来所咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子抵押贷款需要什么

房子抵押贷款需要什么

抵押房子需要什么手续

抵押房子需要什么手续

2010抵押房屋贷款手续有哪些？

(一)个人购置住房贷款　　个人购置住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。　　一、贷款对象　　个人购置住房贷款对象应是具

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子抵押贷款房产证需要放在银行吗

房子抵押贷款房产证需要放在银行吗

产证抵押应注意什么？

用房子抵押借款后，如果不能按期还款，房子将会被用来偿还债务。所以你最好慎重对待。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款抵押手续有哪些呢？

一借款人申请：借款人申请个人房产抵押贷款，应向本行提出书面借款申请二贷款审批：在直管支行授权权限内的贷款审批人，为直管支行该业务分管行长，也可由分

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有欠条能上法院吗

有欠条能上法院吗

借条只按手印有效吗

借条只按手印有效吗

债务纠纷是否会波及家属的利益？

债务纠纷是否会牵连家属，需要根据具体情况确定，如果是夫妻之间共同生活所负的债务，应当共同偿还，会牵连家属；如果不是夫妻之间的债务，行为人若已经成年，作为完全民事

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有借条能要回借款吗

没有借条能要回借款吗

要我作为还款监督员来签字，请问还款监督员要承担什么样的法律责任？

您好！您需要承担责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借钱给别人要怎么写借条

借钱给别人要怎么写借条

分期车想卖怎么处理

还在分期的车，在市场是可以自由买卖的，现在贷款买车也是十分普遍的，要是正在分期的车想要转让给他人的，手续是比较复杂的，正在分期的车可以采取以下的措施转让：要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

光欠条能否证明买卖合同关系

光欠条能否证明买卖合同关系

多名债权人的偿还顺序是怎么规定的

多个债权人的受偿顺序规定：根据法律规定，多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借条过了有效诉讼期还能不能要回钱

借条过了有效诉讼期还能不能要回钱

我负债很多，也愿意分期还款，法院为什么还冻结我银行卡

法律分析：一般不会强行划拨，法院冻结银行卡大都是希望持卡人自己主动的还款，其目的不是强制性划款，但如果判决后不履行的，是会被直接扣款的，比如欠信用卡的钱不还，贷

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚时怎样鉴定对方欠条的真假

离婚可以按照下列方法找证据证明这是假欠条，当事人应收集相关材料证明该债务是否为婚姻关系存续期间的债务、是否为夫妻双方共同举债、配偶是否知情、是否用于夫妻共同生活

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在人人信上借了3000块，6天一周期，如果还不上续期一天200，是否可以协商分期还款呢

1、约定分期还款的约定同一借款分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 2、约定一次性还款的约定借款到期一次性还款的，诉讼时效期间从约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借条上的钱不打卡会上征信吗

你好！可以到人民银行或手机APP查询一下，是否上征信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

抵押借款合同样式（抵押房产及股份）

5869人下载

房产证抵押个人借款合同范本

5869人下载

离婚协议书有房产证

5869人下载

分期还款协议书通用版范本

5869人下载

刚刚

隆仁律师

近期帮助 20694 人

我存了4000元现金在朋友卡上给他还款，结果没还款他自己用了，现在钱也不归还，我可以起诉吗？

1分钟前

刘斌律师

近期帮助 14952 人

我在农行办理社保卡已有33天我生病了急需住院，但社保卡不能用银行经理说社保卡还需等一个月才能用这种情

5分钟前

赖启徇律师

近期帮助 7580 人

我被别人骗了，我的卡要什么时候才解，全部都冻了

7分钟前

陈平凡律师

近期帮助 8079 人

公司说没上满一个月离职没有底薪只有业绩的20%，拿出来的是面试时给我看的资料，资料上用很小的字打印的

8分钟前

顾春龙律师

近期帮助 1850 人

你好我父亲2024/4/29号年满60岁，公司于2024/4/1日解聘我父亲，这样违法吗

9分钟前

陈欣妤律师

近期帮助 2671 人

你好！我被卫生监督的查了，叫我签字，我不签会有什么后果吗？因为我没有证的

11分钟前

张旺律师

近期帮助 746 人

复读学校开学交了15270一学期，问学校会不会退学费，他们才说什么时候退，然后一直不告诉我退多少

12分钟前

赵蒙律师

近期帮助 2860 人

借了一笔款公司倒闭了之前正常还款过了几个月公司不划走钱了过去四五年有一个人要还款能信吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟