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我的《商品房买卖合同》上有一条：请问此条符合我国法律或成立吗？是否构成了欺诈？
更新时间：2012-05-09 10:59:39
问题描述：
我的《商品房买卖合同》上有一条：因政府拆迁，市政建设原因导致的交房延期，出卖人可据实予以延期并在知晓之日起30日内告知买受人。请问此条符合我国法律或成立吗？因为房产商是很清楚拆迁在2-3年内是无法完成的，这是否构成了欺诈？
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属于不可抗力。开发商一般无需承担违约责任。相关法规：中华人民共和国合同法
第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
2012.05.08 15:09:51
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没有任何问题的。因为合同也是你认可的。
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