首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
青岛法律咨询
>
青岛知识产权
> 咨询详情
非农业户口可以继承农村房屋吗?
更新时间:2015-08-14 02:21:10
问题描述:
姐妹两个,我是非农业户口,姐姐农村户口,父母的房屋可以过户到我名下吗,我可以有继承权吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁慧芬律师
服务地区:山东-青岛
对房屋有继承权,但无法对宅基地进行过户,因为宅基地不对非集体组织成员转让。如果过户给农业户口的姐姐,她要按照一定的继承份额给你补偿。
2012.05.08 12:53:20
点赞
知识产权律师团队
推荐
已帮助
1460869
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您到当地 国土资源局 和房管局咨询。相关法规:山东省宅基地管理办法
第二十四条 因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。
第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
(五)市级以上人民政府规定的其他条件。
第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权:
(一)一户超过一处以上的宅基地;
(二)经批准新划宅基地后原有的宅基地;
(三)户口已迁出本村且已不居住的宅基地;
(四)集体供养的五保户腾出的宅基地;
(五)其他应当收回的情形。
第十九条 应收回的宅基地有地面附着物的,村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的,经区人民政府批准,实行有偿使用制度,有偿使用费标准为每平方米每年1—5元,但是,影响村庄规划实施的,地上建筑物和其他附着物应当依法拆除,腾出宅基地。
由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的,也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
2012.05.07 21:42:42
点赞
知识产权律师团队
推荐
已帮助
445351
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《继承法》第10条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大),就和生母亲具有同等的法律继承权。
2012.08.10 04:59:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
656681
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产遗产继承需要过户,继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。(各地收费不同)
办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
2014.06.10 02:35:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1050363
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
户口是否迁出,对房子的继承权没有影响,只要你是当事人的合法继承人,都有权继承该房子(地上建筑物部份,如果是农村的宅基地,本身就是不能继承的),房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证:(必须要所有同一序位继承人全部到场)。
二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
2015.08.14 02:21:10
点赞
李山律师
服务地区:山东-青岛
有继承权,不影响。
2012.05.08 12:57:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋遗产继承费用
48787
我父母是农村的,我和姐姐是城市户口,我们能继承父母农村的房产吗?可以过户给我们吗?
农村房屋能继承,只要属于被继承人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
非农业户口可以继承农村宅基地吗
民法典
1092
农村出嫁女儿继承权吗
民法典
463
请问在农村只有一个儿子,两个户头,父母是非农村户口可以继承父母在农村的房产权吗?
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农户口可以继承宅基地使用权吗
民法典
700
我婆婆一个人的户口是农村户口,那么以后房屋我们也没有继承权,可不可以过户到我们的名下
农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。随着集体经济组织成员身份的丧失,该权利也会发生相应的变化。当事人转为城镇居民后,基于对房屋的所有
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是城镇户口想在农村买房可以过户到我母亲名下吗?我母亲70多岁能过户吗?是不是就拥有了合法继承这套房
农村宅基地使用权的继承的前提必须是:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农业户口的人可以继承宅基地吗?
农村宅基地不能直接继承.但实际是可能通过继承房屋来达到继承宅基地的目的。而且与是不是本地户口,是不是农村户口都没有关系。即便是农业户口,根据一户一宅的原则,也不
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农业户口的子女可以继承农村父母的土地和农村的平房吗?
宅基地不能继承的!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
30
非农业户口可以继承农村房产吗
有权依法进行继承。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
30
非农业户口者在农村继承父母房产
你好,可以要求补发,这种房产是合法的取得 如还有不明白的地方或需要法律帮助可电话联系 滨州律师王凤玲回复
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
30
重婚会怎么判
重婚
30
重婚罪追诉期是多久?
重婚
20
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
30
相关推荐
律师推荐:
青岛律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋继承权遗嘱范本
5869人下载
农村户口分户协议书
5869人下载
新农村申请书
5869人下载
房屋代办过户
5869人下载
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 27534 人
你好,拖欠工资一年不付清
刚刚
何元金律师
近期帮助 27534 人
技校退学退费问题
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 10502 人
就是我在网上买了辆车,然后不符合他给我看的图片,然后买回来车架生锈发动机抖动说好包邮也不包邮
27秒前
云南定和律所律师
近期帮助 2925 人
我合作养鸡,鸡苗大面积死亡,按照合同补苗,他们补苗协议又增加其他一些让人不能接受的条件
29秒前
广东桦仁律师
近期帮助 601 人
事情发生在24年5月13号陈某曝光我身份证,侵犯我名誉权
42秒前
李玉晴律师
近期帮助 35075 人
您好工作两年公司裁员是应该按多少赔偿呀
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 601 人
村委副主任现在潮州市拘留,村委继续支付工资合理吗?
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72930 人
租了间房,给了三个月房租加一个月押金,因为工作原因需要退租,房东要求扣两个月房租,合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询