• 首页
  • 手机找法网

当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 石家庄继承 > 咨询详情

事情是这样,请大家耐心看完。 房屋是我爷爷的(房产本名字)。去世10年。现奶奶80高龄,思维清晰。 我是孙辈。上面有父亲,和3个姑姑。 现在家里欲把房子过到我名下。并且都无异议。 还有一个情况是,父亲现在已经再婚。我和母亲在一起住。所以是不是不能过继到父亲名下。避免以后节外生枝。自己家的房子被非我们家的亲属分割。只能是过继到孙辈也就是我的名下。 房屋在石家庄市一环内。70平。但是年代属于80年代的老房子。面临以后也许拆迁。 现在走更名程序。是否可以走直系亲属继承更名程序。我奶奶和父辈全部放弃继承权,并且公证的话。费用大概是多少。 上午去了趟区房屋交易中心。工作人员告诉我是先得去街道办或者派出所出具我爷爷的死亡证明。再办理一个其他继承人放弃的证明。然后去交易所先把房本过到我奶奶名下。再让我奶奶和我之间进行房屋买卖。说是契税是1%。我不知道是否买卖还收取其他什么税。总共下来是多少钱。说是赠予的话是4%。其他费用不详。 咨询了个律师。说是一般这种情况走赠予好。但是考虑到这房子以后拆迁。如果再涉及到二次买卖。还得多加收20%个人所得税。 问了一个朋友。告诉我说是走继承。找个地方公证一下。让所有被继承人放弃。并且公证。然后到房管局直接过户。据说费用很小。不知道可行否。不知道是否以后和赠与方式一样如果2次买卖的话加收个人所得税否。 最后同事的一个朋友又告诉我。现在继承也有税点。但是不详。说房管中心说的那个先由爷爷名下过继到奶奶名下。再过继到我的名下。属于两次交易。有交易就必然产生税和钱。说房管局的坑我了。骗我两次交易。 我真的不知道该走哪一步了。为了这个事情。我工作都发蒙了。 求助各位达人能够指点一二。好人一生平安!

咨询时间:2012-05-03 14:02:49 河北- 石家庄 继承 房产过户 怎么办

当前在线律师:,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
4位律师回答
  • 闫建秋律师
    闫建秋律师
    闫建秋律师主办律师

    河北庶宁律师事务所

    专业:合同纠纷

    好评:440 已帮助:117130
    189****8019 在线咨询

    闫建秋律师

    解答于: 2012-05-03 09:35

    若有未尽事宜可以 在线咨询 闫建秋律师 (服务地区:河北-石家庄)

    有用 0 人认为答案有用
    最佳
  • 史升伟律师
    史升伟律师
    史升伟律师主办律师

    广东知荣律师事务所

    专业:企业法律顾问 债务债权 交通事故 婚姻家庭 合同纠纷 刑事辩护 房产纠纷 劳动纠纷

    好评:205 已帮助:58760
    400-8533-3866 在线咨询

    史升伟律师

    解答于: 2012-05-04 00:02

    若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 400-8533-3866 咨询史升伟律师 (服务地区:广东-广州)

  • 李永添律师团队
    李永添律师团队
    李永添律师团队主办律师

    北京市盈科(广州)律师事务所

    专业:刑事辩护 婚姻家庭 继承 债务债权 合同纠纷

    好评:30 已帮助:2110
    138-0278-9200 在线咨询

    李永添律师团队

    解答于: 2012-05-03 07:04

    若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 138-0278-9200 咨询李永添律师团队 (服务地区:广东-广州)

  • 程剑锋律师
    程剑锋律师
    程剑锋律师主办律师

    河北俱时律师事务所

    专业:股份转让 债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 刑事辩护 国际贸易

    好评:88 已帮助:23138
    186-3210-2895 在线咨询

    程剑锋律师

    解答于: 2012-05-03 17:26

    若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 186-3210-2895 咨询程剑锋律师 (服务地区:河北-石家庄)

    有用 0人认为答案有用
继承相关法律知识
  • 房产继承过户需要哪些费用

    房产继承过户需要哪些费用

      办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费...更多

    2011-07-11

  • 直系亲属房产过户费用

    直系亲属房产过户费用

      本文为大家介绍关于直系亲属房产过户费用方面的一些规定,帮助大家做一些相关的了解,首先得话建议大家先了解一下房产...更多

    2017-05-15

  • 房产赠与过户费用是多少

    房产赠与过户费用是多少

      由于当时的情况不同,房屋赠予过户费也是不同的,应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税,原则上赠与人是需要缴纳... 更多

    2018-07-31

  • 二手房买卖

    二手房买卖

      找法网二手房买卖专题为您提供最新二手房买卖的法律知识。在这里您能了解到2018最新二手房买卖流程、最新二手房买... 更多

    2019-10-12