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商铺合同到期，如何维护自己的优先续约权？

更新时间：2012-04-28 09:26:51
问题描述：
您好，我去年在徐汇租了一个商铺，租期一年，投资了十几万，今年刚到期商家就不给我们续约了。他打算把我的店租给隔壁，然后打通做成一家。但是合同里写了我们有优先续约权。我如何维护自己的权利，或者我是否能够提出索赔。谢谢！
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 许锦忠律师
    许锦忠律师
    服务地区：上海-上海
    如果有约定，则是同等条按下，你有优先承租权。建议先协商处理，协商不成则通过诉讼解决，不过你要收集相关证据，来维护你的利益，包括要求对方赔偿直接损失与间接损失。有需要可以与本律师电话联系。
    2012.04.28 09:26:51
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    可以起诉。
    2012.04.27 14:39:00
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  • 金牌律师
    金牌律师
    服务地区：上海-上海
    你好，可以起诉，要求续约或者要求对方承担违约责任。
    2012.04.27 15:41:21
    点赞
  • 徐迎龙律师
    徐迎龙律师
    服务地区：上海-上海
    可以起诉，要求对方承担违约责任。
    2012.04.27 16:41:37
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
    2012.04.27 18:20:31
    点赞
  • 梁栋律师
    梁栋律师
    服务地区：上海-上海
    你好，可以向法院提起诉讼。
    2012.04.27 19:16:15
    点赞
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    可以起诉要求确认享有优先续租权。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。
    2012.04.27 21:11:05
    点赞
  • 潘宇虹律师
    潘宇虹律师
    服务地区：上海-上海
    应该是同等条按下，你有优先承租权。建议先协商，协商不成起诉解决。
    2012.04.27 22:12:47
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