中介给我们提供错误信息

更新时间:2012-04-17 14:51:41
问题描述:
我想在天津买一套二手房,委托中介找房源,看房时严格强调要私产过五年,中介为我找到一套房子,一直说私产过五年了,约房主与我见面,见面期间没有谈及房产是否过五年,双方感觉满意签订购房合同,但合同中并未涉及私产过五年的条例,当晚发现房子未过五年并因此多出五万税费,我和房主均不愿承担税费,双方均意愿解约,但中介费之前已经全额缴纳,中介不愿退还中介费。当时中介还说如果和平解约,一分钱不会收(我们有录音),但现在又说不能全额退还。 签合同当天同事过来送钱,发现问题事后找中介时其承认自己说私产过五年,同事可以作为证人出庭吗?我们也有当时的录音,录音中中介也承认自己说过私产过五年。还有当时中介为我们计算房子后期费用的清单,清单上写着私产过五年,营业税个税为零。这可以算证据吗?这种情况下,我能收到全额中介费退款吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王德民律师
    服务地区:天津-天津
    你说的同事和录音都可以作为证据,而且卖方肯定也可以证明中介在其中的说法,所以您和卖方可以一起起诉中介要求承担违约责任赔偿损失,这样起诉你们的胜诉比较大, 许多需要证明的事情也易于调查清楚。诉讼请求可以定位退还中介费赔偿双方的误工费和违约金。
    2012.04.17 14:06:10
    点赞
    中介说卖房的房主跟他们说的是过五年的,所以他们才跟我们说房子是过五年的(但事实是不是这样我们并不知晓)这种情况下我们该怎么办?
    2012.04.17 20:04:10
    回复4f8c0e7a23f43:您最好能够举证证明,有录音也可以,建议您来电咨询,细节的部分最好当面谈。
    2012.04.19 11:34:16
  • 马冲律师
    服务地区:天津-天津 151-2269-2185
    咨询我
    委托律师起诉中介,返还中介费
    2012.04.17 14:51:41
    点赞
  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    中介应该有责任
    2012.04.17 11:18:28
    点赞
  • 凌效贤律师
    服务地区:天津-天津
    可以要求退全额中介费。
    2012.04.17 11:24:09
    点赞
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