房屋被人非法侵占和土地证问题
更新时间:2012-04-16 12:14:44
问题描述:
我外公外婆是宁波人,上世纪解放前就到上海谋生,在宁波老家农村有一套房子。30平左右,这套房子没有办理过任何土地证之类的,至少我们是不知道有没有办理过的。但是农村老一辈都知道这处房产归外公家。外公80年代就去世了,这处房产一直由农村的亲戚管理,06年他来上海和我们签了一份合同。我外公有三儿女,依照农村思想房子传儿子,由我舅舅签的。(Ps外公家修祖祠堂的时候我舅舅有出过份子钱,祖谱有舅舅的名字)合同内容是亲戚家的新造房子换我们家的老房子,其理由是他儿子要结婚。房子连在一起方便。因为亲戚一场,我们没多想也就签了。后来我们得知,他儿子也没结婚,连个对象也没有。而且此亲戚签给我们的房子不算在他的土地证?什么之内的。总而言之,不算平方的。因为要农村可能要动迁,我妈提及动迁此事,亲戚家说外公家没有一份份额的,我了解到此亲戚家有人曾在农村大队从事过,不知是否有另有内情。按照我们的理解,可能因为这份合同,我们家的房子平方被算在我们亲戚家的土地证上了。我们还要得回来吗?此外我还没去当地了解过此处房产算宅基地还是土地证。希望得到援助。
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