我父亲放弃继承权，主动放弃房产继承权。或者说通过怎么样的手续可以规避与我前妻的房产关系？

更新时间：2012-04-09 13:29:30

问题描述：

问题一：我母亲在浙江有一套房产，产证上是我母亲的名字，2010年6月我母亲患病去世。继承人是否是我母亲的父母（即我外公、外婆）、我父亲、我，三方？现在我外公外婆早已去世，我父亲放弃继承权，在浙江某公证处公证过。因我于2009年3月与我妻子结婚，2011年12月3日离婚，现在办房屋产证时，浙江房管处提出因我母亲去世时，我与我前妻未离婚，所以要我前妻也要公证，主动放弃房产继承权。是否需要这样？问题二：我与2003年在上海购买商品房一套，产证上是我母亲、我父亲、我，三个人的名字。我于2009年3月与我妻子结婚，2011年12月3日离婚。虽然要把上海的房产也过户到我一个人名字下，需要办理哪些手续？另外我前妻是否也有权利拥有房产的权益？或者说通过怎么样的手续可以规避与我前妻的房产关系？

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秦玲律师
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一、前妻并没有继承权，她只享有你所继承财产的共有权利。
二、该房产中属于你的部分是你的个人财产，你继承你母亲的部分应当属于你与前妻共有，建议通过诉讼的方式确认你的继承权。

2012.04.08 19:00:14

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张向锋律师
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2012.04.08 07:40:21

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2012.04.07 23:08:33

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邢伟华律师
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最好与律师具体联系一下。

2012.04.08 09:29:23

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袁文祥律师
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1、是的；2、赠与或买卖，离婚后办，与你前妻是没关系的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.04.08 10:07:11

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金玉珍律师
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是的，需要公证；
到房产交易中心咨询办理程序；

2012.04.08 11:48:15

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郭迎利律师
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建议委托律师处理。

2012.04.08 13:12:35

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朱久兴律师
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可以不用你前妻签字的。

2012.04.08 16:11:08

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左凯律师
服务地区：上海-上海

1、你继承的那部分房产是夫妻共同财产，不过你不一定要办公证继承，可以诉讼继承，那么就不需要你妻子签字了，你可以直接继承。
2、上海房子一样都可以通过诉讼程序不让你前妻知道而转换到你的名下，不过如果你前妻知道了，她可以依法要求分割夫妻共同财产。如有需要请和我联系。

2012.04.08 18:23:10

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徐勇律师
服务地区：上海-上海

一、你前妻并没有继承权。
二、该房产中属于你的部分是你的个人财产，你母亲的部分应当属于你与前妻共有。

2012.04.09 13:29:30

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