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延期交房可以退房吗？

更新时间：2012-03-30 22:27:01
问题描述：
你好,我在深圳工作,前年在惠阳买了一套房,已供了一年,原合同是说2011年6月交房的,但一直到现在也交不了,开发商承诺的交房时间一退再退,多次交涉后法人代表也不出面协商和明确交房时间,因工作关系我想退房,请问可以赢得官司并拿回款项吗,并且我能追究什么赔偿和付出什么费用.至少不能亏本.
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李雨娟律师
    李雨娟律师
    服务地区：广东-深圳
    可以要求解除合同，退款并让开发商承担违约责任。具体要看你与开发商之间签订的购房合同。
    2012.03.30 09:40:36
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  • 谭玲春律师
    谭玲春律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，后面的交房时间的更改，是否签订了补充协议？若没有，可以按照合同约定，追究违约责任，具体可来电或QQ咨询。
    2012.03.30 09:57:04
    点赞
  • 陈清旭律师
    陈清旭律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，答复如下：

    1、根据购房合同约定，如果超过特定期限仍未交房，可认定开发商违约；

    2、根据违约责任条款，可要求开发商承担违约责任。

    如有疑问，欢迎来电详细咨询。
    2012.03.30 10:12:40
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好！具体视合同条款。
    2012.03.30 10:21:28
    点赞
  • 王凯迪律师
    王凯迪律师
    服务地区：广东-深圳
    可要求解除购房合同，延期交房违约金按照合同约定处理。
    2012.03.30 11:08:41
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  • 唐德杰律师
    唐德杰律师
    服务地区：广东-深圳
    开放商承担什么样的违约责任，具体要看合同的约定了。
    2012.03.30 11:28:19
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  • 刘丹律师
    刘丹律师
    服务地区：广东-深圳
    你好！因为合同有明确的交房时间的约定，现在已经早过了该期限。你可以单方要求解除合同，并返还你的购房款。至于开发商承担什么样的违约责任，首先要看合同有无约定，如果合同未约定的情况下，可以按照你的实际损失进行赔偿。你的要求于法有据！如有需要可以联系本律师，希望可以帮到你！
    2012.03.30 14:55:06
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  • 张伟律师
    张伟律师
    服务地区：广东-深圳
    可以的，详细可以来电联系。
    2012.03.30 22:27:01
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