二手房买卖，交了定金，卖家房产证没有下来
更新时间：2012-03-26 20:05:35
问题描述：
买方先向卖方支付定金：壹万元整，剩余房款二十七万元整，在十五日内付清。付款以收条为凭。双方于2012年4月1日办理产权交接手续。1、卖方保证交易的房地产无任何纠纷，交易后如有产权纠纷或者以此房抵押的债务等未尽事宜，仍由卖方负责解决，买方不负任何责任。2、双方办理的产权交接手续后，卖方有义务协助买方办理产权转移和过户手续，并提供有关房地产的全部资料及身份证复印件。5、卖方按时交房、钥匙以及手续，不存遗留。五、任何一方违约，都须向对方支付成交额的百分之二十的违约金。1、房权证由原房权人负责办理并交付乙方。交付前押壹万元整。2、买方若过户，费用由买方出。 2012年3月15日
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