如果拆迁，怎么赔偿？

更新时间：2012-03-22 15:36:28

问题描述：

你好，我在泸州买了一套二手住房,土地使用证是（中华人民共和国国有土地使用证），这是属于什么土地使用证？使用期限到2026年3月，使用权面积12.99，独用面积0，分摊面积12.99，到期可以续期吗？

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都燕果律师
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你好，建议咨询土地管理部门。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）

2012.03.22 15:23:51

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都燕果律师
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政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。

2012.03.22 15:09:07

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属于国有土地。到期后，续期。法律依据中华人民共和国物权法
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2012.03.22 15:18:27

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周文才律师
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你好，属于国有土地。到期后，续期。依据中华人民共和国物权法第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或当面详询。

2012.03.22 15:26:10

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罗泽伟律师
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属于国有土地，依据中华人民共和国物权法第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2012.03.22 15:36:28

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