买到了问题房

更新时间:2012-03-23 14:30:06
问题描述:
我在我们镇上买了一个100多平米的房子,开发商以房子押金,和房款为由让我交了20万!然而他是以个人名义打了一张20万元的白纸收条。当时问他怎么回事,他说就这样的收据所以也就没怎么在意。到后来他说要签合同时又要出现很多没听说过的费用这时才感到有点不对。找了很多人打听才知道他是个人承包搞的房子,不具备合法性连房产证都有可能没有是属于小产权房。可我当时是按商品房的价格买的,找他理论也不睬你!现在不知道该怎么办了
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    协商不成 到法院起诉 主张解除合同 赔偿损失。法律依据
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
     第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
      (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
    2012.03.21 15:25:22
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  • 吴广亚律师
    服务地区:江苏-盐城 137-7001-4005
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    你们之间有无其他合同等,如果仅是收条,要看收条中的内容,鉴于你的这种情况,建议带好收条复印件
    2012.03.23 14:30:06
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  • 路光亮律师
    服务地区:江苏-盐城
    建议你委托律师代理,争取最大利益,自己个人很难维权,如果需要法律帮助请联系盐城路律师。
    2012.03.21 16:03:56
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  • 吉文祥律师
    服务地区:江苏-盐城
    你们之间有无其他合同等,如果仅是收条,要看收条中的内容,鉴于你的这种情况,建议带好收条复印件,以及其他材料到附近律师事务所咨询。
    2012.03.22 10:03:09
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  • 朱纪陈律师
    服务地区:江苏-盐城
    你好,建议带上相关证据材料找律师当面咨询。如果有需要可以与我们联系,我们会尽力帮助你。
    2012.03.22 11:42:56
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我们在售楼处交了2万元定金。他们当时没有给我收据,所以他们签了房屋订单确认书。上面写着押金不能退还,
签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
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我家住农村 房子旁边有些空地 可这几天突然反悔了 问问如果我们起诉的话他们开的发票是否具有法律效力
发票应该有法律效力,至于他们是不是有权这样处理需要全面了解情况以后才能回答你。
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经适房可以买到吗
咨询房管部门
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装修房子时主卧对角线差6分,甲方砸掉粉刷层进行维修这样对吗
咋回事。是粉刷的问题或是框架的问题。
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