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期房主体结构严重缺陷可否解除合同

更新时间：2012-03-20 21:06:08
问题描述：
您好！我2011年6月29日签订合同购买一套房，约定2013年6月交房，现在正在砌墙到三楼，我在四楼，现在发现有根承重立柱基部上下层连接处大块孔洞、纵向受力钢筋外露、有编织带垃圾隔离连接层，为严重缺陷。并且五楼同根立柱也是如此。请问我可否要求解除合同？
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    可以 参考 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
    　第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    　　第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    2012.03.20 21:06:08
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