其他子女均不在。请问在承租人去世后,是否可以自动顺延成为承租人,还是需要所有子女签字同意才可。

更新时间:2012-03-20 21:39:26
问题描述:
我一直与父母一同生活在他们承租的公产房屋中。我的户口也和父母在一起,其他子女均不在。目前父母双双亡故,其他子女想要卖掉该房分割财产,但我希望继续居住。请问在承租人去世后,我作为一同生活的子女是否可以自动顺延成为承租人,还是需要所有子女签字同意才可。2,如果要变更承租人时有一名子女不同意或是少数子女不同意,是否可以办理变更?多谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 仝雪莹律师
    服务地区:北京-北京
    您好!第一,私人对公租房没有产权,你们无权出售。第二,承租人不能自动变更,需要申请变更。如您所说的情况,符合变更条件。第三,如果您的兄弟姐妹的户口不在该公租房内,则变更承租人不需要他们的同意。反之,若他们的户口在该公租房内,则他们也是使用权人。变更承租人应得到所有使用权人的同意。
    2012.03.20 16:54:07
    点赞
  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    关键要看房屋管理部门的具体规定
    2012.03.20 18:03:51
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助938779 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    需要申请变更承租人
    2012.03.20 15:36:02
    点赞
  • 仝雪莹律师
    服务地区:北京-北京
    您好!如果是公租房,你们是无权出售的。您的父母去世后,新的承租人需要重新申请,如果您符合规定,是可以变更为您的。其他子女如果户口不在所租房屋中,则不需要他们的同意。如果户口在同一处,则他们也具有使用权,那么承租人的变更就需要所有使用权人的同意。
    2012.03.20 15:51:43
    点赞
    您好!可以,只要您符合直管公房租赁变更条件,请求政府公房管理部门或直管公房经营管理单位变更直管公房租赁关系,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更,您可以向法院提起行政诉讼。
    2012.03.21 15:47:08
  • 王利华律师
    服务地区:北京-北京
    需要参考房屋产权人或管理人的意见,按照一般规定只有你符合条件并有权利承租该房屋!
    2012.03.20 16:32:04
    点赞
  • 李昱律师
    服务地区:北京-北京
    根据你的描述,该公产房你们谁都无权出售。如果只有你的户口在该房下,则可申请变更承租人为你。
    2012.03.20 20:37:29
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    要看房屋管理部门意见
    2012.03.20 20:50:00
    点赞
  • 王同林律师
    服务地区:北京-北京
    承租方可以居住,不能继承
    2012.03.20 21:39:26
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋遗产继承人在公证后未及时更改姓名过户,阻挠房屋遗产继承人改名过户,我应该怎样解决?
是已经办理了继承公证吗?那就尽早持公证书向房管局申办过户登记。
全部13个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公房是否为遗产
1\\不属于遗产。在户口本上的人在老人去世后,可以共同居住。如果协商不成,可以起诉到法院。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我4岁时父母离婚,现在房子回迁了,我大大把房子卖了,有没有权分到房子的遗产。
你发生的是代位继承,你有权利继承你父亲应该继承的份额。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子赠送亲人要交税吗
房子赠送亲人要交税吗
房产赠与 3364
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18572 人
出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大,严重影响我的休息生活睡眠,是否可以要求房东进行更换或者退租
刚刚
阮建国律师
近期帮助 8185 人
拼单被骗了怎么办
25秒前
阮建国律师
近期帮助 8185 人
车子被追尾怎么向法院起诉
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18572 人
空白纸盖章扫描给合伙人可以吗
2分钟前
隆仁律师
近期帮助 21203 人
请问5月2日3日上班的是按双倍工资计算不
2分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2316 人
政治方面的法律
2分钟前
孙童律师
近期帮助 8380 人
咱们是做抵押车业务的,然后你跟客户签一下转让合同,然后再把车抵押给我们车行,一天两台车
3分钟前
孙童律师
近期帮助 8380 人
我去年出了一个工伤,今年八月还得继续手术,请问这时候换单位会影响后续的工伤报销吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询