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商铺建筑实际使用面积与合同面积不符
更新时间：2012-03-12 23:59:46
问题描述：
我买了一间建筑面积为7.093平方的商铺,合同上写明了实际使用面积是6.5个平方,但到收房前期本人去量了以后,才发现实际只有5.976个平方,商铺面积大大缩小了好多,与合同上的根本不符,我想退房,但我贷款利息怎么算,房钱我己经是一次付清了,如果我不退房了,我该向房地产公司索赔些什么?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区：云南-昆明
135-2911-2345
咨询我
可以要求解除合同，要求赔偿给你造成的损失。
2012.03.11 23:20:44
点赞
廉贵律师
服务地区：云南-昆明
现在要看你的目的和利益，可以要求退房，也可以要求减少价款等
2012.03.12 09:28:10
点赞
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合同面积与实际面积不符
应是部分有效。
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房屋实际面积跟合同面积不符怎么办？
你好，根据法律规定，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据
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房屋的面积与合同的平面图不符
1\\这个按照合同的约定进行处理
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实际面积与合同面积不符能否与实际面积计算所赔呢
建议协商解决，协商不成可以联系我，如果有需要可以进一步沟通，哈尔滨何律师、张律师
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