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国有划拨土地使用证过户
更新时间：2012-03-10 01:39:59
问题描述：
你好，我想过户一套二手房，它的土地使用权类型是划拨，94年的房子。我想弄明白这个证是隶属集体土地使用证吗？对我过户和将来出让会不会有影响谢谢您。
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你好，根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”
2012.03.09 20:42:14
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