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我准备置换房子,卖了的钱才能再买房子。这些三方都说好的。去年2011年10月三方签了居间协议,我下家,上家房子今年2月产证满5年才能交易。中介说先订下来。我付了1万现已成定金、因中介有不作为行为,上下家报不同价。但合同价相同,我们理论,但这些原因我无法继续再签买卖合同、。 也无法再履行协议。但合同上注明。3天内补足定金2万,7天签买卖合同。我如果现在跟他们签,具体交付上家的房款的日期写不了,因我房子还没卖掉,现在不交易了。我算违约吗?如是,就没收一万定金,还要承担什么责任。上家没损失的,因现在刚好交易,我不需补足定金2万??协议写违约方承担对方总房价百分之三的律师费及调查取证费等。现上家没收定金1万,说再赔偿他们8千元。房子没卖掉的事,我郁闷。说好的时间怎么我违约?百思不得其解、?我到底违约吗?还是中介的责任导致我们补签。双方互免责任、谢谢回答

咨询时间:2012-03-07 15:00:00 上海 合同纠纷 二手房买卖

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2位律师回答
  • 秦玲律师
    秦玲律师
    秦玲律师主办律师

    上海言知律师事务所

    专业:房产纠纷 损害赔偿

    好评:131 已帮助:33776
    138****8031 在线咨询

    秦玲律师

    解答于: 2012-03-07 15:15

    若有未尽事宜可以 在线咨询 秦玲律师 (服务地区:上海-上海)

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    最佳
  • 陈韡律师
    陈韡律师
    陈韡律师主办律师

    上海祁长宇律师事务所

    专业:债务债权 债务债权 损害赔偿 经济纠纷 婚姻家庭 婚姻家庭 刑事辩护 企业法律顾问 股份转让 合同纠纷

    好评:1 已帮助:2110
    186****6440 在线咨询

    陈韡律师

    解答于: 2012-03-07 15:28

    若有未尽事宜可以 在线咨询 陈韡律师 (服务地区:上海-上海)

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