房屋拆迁补偿

更新时间:2012-03-05 10:45:13
问题描述:
我2008年平房拆迁,因平房有营业执照。故开放商同意补偿本小区内120平米巷内门市(拆迁协议上写:同意补偿安置120平米巷内门市)2011年小区建成。不知何故开发商未按协议在本小区为我安置。经协商,在本小区为我安置了两套房子,一套为56平米商服房照,一套为住宅房照。。两套房子在同一单元同一层(中间已打通,,实际上就是一个房子两个房照。在一楼。只是里面的格局为两户房子)。现在我与开发商因房照性质(62平米是住宅房照。我认为住宅房照和商服房照市场价值不同)不同,要求其补偿房子差价未能达成协议。现在开放商说只能这样解决了。应该怎么办。。谢谢。。十分着急!!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 曹明辉律师
    服务地区:辽宁-锦州
    可以依据安置补偿协议诉讼维权。
    需要帮助请与律师见面详谈。
    2012.03.04 12:37:48
    点赞
  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助641110 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    协商不成 到法院起诉 主张开发商承担违约责任
    法律依据 中华人民共和国合同法
     第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2012.03.03 20:04:53
    点赞
  • 臧宝喜律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    可以起诉解决。
    2012.03.04 00:13:18
    点赞
  • 王国臣律师
    服务地区:辽宁-锦州
    你的问题没有说清楚,开发商为你在,本小区安置了两套房:一套商服房照,一套住宅房照。你写的是经协商,那么你是否同意?如果你同意了,则意味你同意变更安置补偿协议,且已实施。你不能再提房照价值。如果你没同意,继续协商,协商不成,提起诉讼要求开发商承担违约责任并继续履行协议。具体可与本律师面谈,以便于提供更好建议。
    2012.03.05 10:45:13
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