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请问付了首付之后,想退房怎么办?

提问者:4f4c7d703***时间:2012-02-28 15:12:45地点:武汉

首付之后听说对方是一个小开发商,考虑之后会出现一些问题,所以想退掉,合同范本我签过了,但对方没签,原件我这里有一份,电子合同没签,发票有,我这种情况该怎么处理,求各位老师帮忙,万分感谢!!!

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马上问律师
律师回答 ( 6个 )
最佳答案
张付坚律师

张付坚律师

咨询电话:1507140**** 回答数:2974 好评数:8

如果说你签的合同范本对方也有的话,那么对方只需要加个公章就行了,合同就依法成立并生效。一般来说没有什么特别情况是很难解除合同的,只能在你合同上入手了,建议你带上合同当面咨询。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2012-02-28 22:29
李艳律师

李艳律师

咨询电话:1300634**** 回答数:785 好评数:8

合同原件对方手中也会有,对方会盖上章子以示合同成立,而你付了首付,等于又已实际在履行,故你想解除合同,排除对方无相应资质或有严重违约等行为的话,你是单方违约行为,对方不同意你无法要求退房。
2012-02-28 15:30
王建峰律师

王建峰律师

咨询电话:18971349500 回答数:14032 好评数:112

如开发商没有售房资质,以及存在抵押事实未告知的,或你属于限购范围,可以主张解除合同并返还已付款!
2012-02-28 15:25
陈哲律师

陈哲律师

咨询电话:1590716**** 回答数:6548 好评数:7

无依据、、
2012-02-28 15:43
罗建雄律师 罗建雄律师

罗建雄律师

咨询电话:13871306394 回答数:9952 好评数:37

可以通过法律途径解决/。
2012-02-28 17:58
姜华律师 姜华律师

姜华律师

咨询电话:1896394**** 回答数:16375 好评数:28

如开发商没有售房资质,以及存在抵押事实未告知的,或你属于限购范围,可以主张解除合同并返还已付款!
2012-02-28 22:17
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