关于购房合同相关费用的纠纷
更新时间：2012-02-21 20:02:17
问题描述：
二；相关费用的约定
2；出卖人负责代办房产证和土地使用证，买受人按以下标准向出卖人交纳代办费用：
〈1〉房产证代办费（包括应交契税和房产证办理费）按总房价的确7.5%交纳，计人民币15080元整：
土地使用证代办费：每户计人民币2680元整
代收装饰装修，白蚁预防3元/m2，计422元整
以上代收费用遇国家政策而上调收费标准的，按国家上调标准执行。
买受人自行办理分户房产证所有承担报所有费用。
买受人自行办理分户土地使用权证并承担所有费用。
这是合同中关于相关费用的其中几条，本地其它房地产公司在第1小条都只收百分之2，后来咨询了下税务局的，说买家交百分之2，开发商应交百分之5.5.感觉是开发商把他要交的钱压到我头上来了。
在合同附件，补充议上有一条：
1，商品房交付后一年内，甲方代为办理房屋产权证书。双方依照国家规定的比例各自承担办证发生的税和费，甲方不得收取任何代办费。
商品房买卖合同是县房产局印制的制式合同，自己不懂，但感觉都是为开发商着想，服务的。国家发布的正规合同范本都没看到有什么相关费用的约定啊？网上看开发商收300元代办费人家都吵得很凶，我这20万房子，开发商都想吃我一两万费用。。。
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