二手房买卖，没有房产证，签合同有效吗？

更新时间：2012-02-21 10:10:32

问题描述：

购买二手房，但现屋主也是买二手的，都没房产证，土地使用证在开发商那里，现屋主和原屋主交易时只是签了见证书，现在我要买这套房，只和现屋主签购买合同，请问这样有效吗？

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