帮卖方贷款还清后,卖方不去交易中心注销抵押登记,法院怎样强制过户

更新时间:2012-02-15 22:40:31
问题描述:
卖方的房子在银行有60万抵押贷款,于是我出资60万和卖家一起到银行把贷款一次性还清,也拿到了他项权证,由于银行很远所以当天未能回房屋所在地区交易中心注销抵押。于是约定第二天去注销抵押,可是对方提出要加价不然就不去注销抵押登记,这样银行的贷款虽然还清,但房子在交易中心还是抵押状态无法过户。我想问一下起诉到法院以后法院能帮我拿到房子吗,我能一次性付清所有房款。卖方不配合交易中心的抵押如何注销呢,法院可以强制清除这个抵押吗因为抵押权人的贷款已经还清。
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12位律师解答
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  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    只要有协议,是可以的!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
    2012.02.13 16:25:22
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  • 张玉光律师
    服务地区:上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    你好,你可以到法院诉讼要求对方按照合同约定履行过户手续并追究对方的违约责任。
    2012.02.13 18:01:32
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  • 可以起诉解决
    2012.02.13 18:41:49
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  • 陈韡律师
    服务地区:上海-上海
    你好,可以依双方协议要求对方履行产权过户。
    2012.02.13 14:50:18
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  • 武霜琛律师
    服务地区:北京-北京
    可以起诉要求其履行义务。如果需要帮助可以来电咨询,根据案情细节做出准确解答。
    2012.02.13 14:50:59
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  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    你可以向法院起诉要求上家继续履行合同,欢迎来电交流。
    2012.02.13 14:51:29
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  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    1、判决之后,可以强制执行。
    2012.02.13 14:54:15
    点赞
  • 陈栋春律师
    服务地区:上海-上海
    对方违约了,你也事实上支付了款项,这个款项归还给银行了,现在对方违约,可以要求继续履行合同的,没有撤押,可以通过司法程序处理。
    2012.02.13 15:23:24
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  • 沈心德律师
    服务地区:上海-上海
    可以起诉对方,要求强制执行。
    2012.02.13 16:12:12
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  • 汤广芝律师
    服务地区:上海-上海
    起诉对方要求按合同约定履行并支付违约金
    2012.02.14 12:39:12
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  • 梁栋律师
    服务地区:上海-上海
    可以向法院起诉,胜诉后申请强制执行。
    2012.02.15 09:15:35
    点赞
  • 左凯律师
    服务地区:上海-上海
    可以起诉要求强制执行过户手续。
    2012.02.15 22:40:31
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