房产证是两个人的名字，一个人可以卖吗

更新时间：2012-01-12 11:23:46

问题描述：

你好，我家亲戚有一套房产，是夫妻两人的名字，现在男方把房产证抢走，说要卖房子，如果女方不到场，房子能卖掉吗？补充：女方不识字，只能大至能写出自己的名字。

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秦玲律师
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原则没有女方亲笔签字或者委托他人出售房屋的委托书上不能出售，但也不能避免例外情况的存在。

2012.01.11 10:53:33

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陈新明律师
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共有房屋未经所有共有人同意，不能出卖。

2012.01.12 11:23:46

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2012.01.11 10:53:56

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赵振华律师
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从理论上讲不可能一个人出售，但实践中有很多案例，只要受让人是善意取得买卖就成立。

2012.01.11 09:03:48

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李新律师
服务地区：上海-上海

共有房屋未经所有共有人同意是不能出卖的。

2012.01.11 09:10:54

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您好，李律师，您的意思是如果得不到女方的同意，男方是不可能卖掉房子的，是吗？那男方有没有一种可能性就是：找那种黑中介公司，会不会卖得掉呢，因为他们现在还没有离婚，只是分居。

2012.01.11 09:19:42
陈彦律师
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不能卖的。

2012.01.11 09:50:44

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

即使卖掉房子，如果女方不到场的话也办不了过户手续，所以不用担心

2012.01.11 10:41:25

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陈小清律师
服务地区：上海-上海

1、原则上是要双方签字才能卖的，但还要看是还有其他的存在交易的可能
2、如果需要详细咨询，欢迎来电，或者Q Q

2012.01.11 11:16:03

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庄荣华律师
服务地区：江苏-南京

从理论上讲不可能一个人出售，但实践中有很多案例，只要受让人是善意取得买卖就成立。
与对方认真沟通一次，诉讼权力支撑点可以作为你的最后维权手段。

2012.01.11 11:56:23

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袁文祥律师
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不可以！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.01.11 19:45:35

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