购买二手房租户不出去如何处理？
更新时间：2012-01-10 19:59:36
问题描述：
2011年7月份看房并交定金开始办理过户手续，10月份所有过户手续办理完毕，交完尾款后带着前业主去和租户通知卖房过户情况并要求合同期过后2012年1月2日由新业主入住。租户由09年12月至11年12月3日租赁合同到期。买卖房屋期间租户表示过对卖房的事情不满，但未曾主张要以同等价格购房。而现在却以优先购买权遭侵害将房屋紧锁，声称“钥匙在法院，法院把钥匙给谁谁就用这个房子”，以优先购买权将前业主和我告上法庭要求买卖购房合同无效并赔偿租户的经济损失。此门市房的房证和土地证都已经过户到我名下，前业主已经去外地联系不到了，之前也疏忽了没有签署三方协议。请问，各位律师我该如何主张我的权益？实际上租户的起诉状因为联系不到前业主只是做了登记没有立案。我该怎么起诉法院维权？应该告谁才能最快的入住房屋。
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