交房还不能提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、不解除合同的，合同继续履行，我现在起诉能得到什么比例的违约金呢(同一小区的二期工程房价已涨50%左右)
更新时间：2011-12-16 08:44:32
问题描述：
我买的房子按合同日期逾期2年才交，并且还要加收一堆不合理的收费（诸如水电增容费、修路费等），交房还不能提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
按当时合同约定逾期不超过60日，甲方按日赔偿已交房款的万分之二损失，超过60日，有权解除合同，甲方在90日天内退还全部已付款并加2%的赔偿，不解除合同的，合同继续履行，甲方按日赔偿已交房款万分之0.5的损失。
请问这合法吗？我现在起诉能得到什么比例的违约金呢(同一小区的二期工程房价已涨50%左右)？
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