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自己的店面要交房屋出租税吗?
更新时间:2011-12-15 11:35:43
问题描述:
你好,我是位个体经营商,请问用自己的店面做生意应不应该交房屋出租税?如果要的话应该交多少,怎么计算呢?
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二、个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
2011.12.13 19:15:06
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陈新明律师
服务地区:湖北-武汉
133-9609-1580
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咨询税务部门
2011.12.15 11:35:43
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叶奶录律师
服务地区:福建-福州
您好,自己以店面不需要。法律有规定出租需要交税,但实践中基本没人缴纳。
2011.12.13 20:56:57
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