我是房东，请问房屋租赁税怎么交？

更新时间：2011-12-21 12:13:46

问题描述：

我是房东，出租一个门面，租金是7000元，请问房屋租赁税要交多少钱？就是当街的门面。贵州市区.这个税应该是房东交还是承租方交？不交会怎么样？

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陈世品律师
服务地区：贵州-贵阳

你好。如果没有在租赁合同中明确约定，此种税由出租人也就是房东缴纳。

2011.12.09 13:33:07

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吴广亚律师
服务地区：江苏-盐城 137-7001-4005

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你好。如果没有在租赁合同中明确约定，此种税由出租人也就是房东缴纳。

2011.12.21 12:13:46

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蔡江华律师
服务地区：贵州-六盘水 133-9859-3518

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看合同的约定。一般有房东交。

2011.12.08 14:27:46

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马红律师
服务地区：贵州-贵阳

根据个人房屋出租税有关规定，辖区派出所、工商、居委会、物业服务公司协助配合税务部门，针对个人房屋出租(包括住宅、商铺、仓库)备案办证信息向税务部门反馈，由税务部门对个人出租屋主及承租人催缴
由谁来缴纳，以租赁合同约定。若租赁合同没有约定则由房屋所有权人承担。
无论是房东或承租人收到《限期缴纳房屋出租税通知书》，15个工作日内办理相关税务事项，逾期不申报纳税导致不缴或少缴应纳税款的，税务机关根据国务院《中华人民共和国房产税条例》有关规定送达《核定税通知书》追缴税款及滞纳金并处于罚款。
个人出租的房屋一直欠税，承租人还租，同样承担纳税义务。
税率计算：
各地的经济发展有差距，个人房屋出租税有缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税（有些地方还有防洪费），纳税户对各项税费一一了解比较费劲，只了了解综合税率征税是多少就行了。
一般房产性质为住宅综合税率在4.1%~6.65%。房产性质为商铺的综合税率在12%~18%。
如：住宅部分的租金收入是800元/月，一年所缴纳的个人房屋出租租赁税(住宅)是：
800元/月*12个月*6.65%=638.4元/年
若个人出租房屋承租人把住宅改为经营用途，但其房产性质还是住宅，还是按住宅6.65%税率征收；
如：商铺部分的某一个人的商铺租金收入是2200元/月，一年所缴纳的个人房屋出租租赁税(非住宅)是：
2200元/月*12个月*11.51% =3038.64元/年

2011.12.08 05:20:11

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陈勇律师
服务地区：贵州-贵阳

你好。如果没有在租赁合同中明确约定，此种税由出租人也就是房东缴纳。

2011.12.08 10:59:08

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吴正成律师
服务地区：贵州-贵阳

你好，房东承担，，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我

2011.12.08 11:02:48

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