我已和开发商签定合同，也已交齐首付，但现在贷款批不下来，我想请问我能退房吗，我的首付款能要回吗

更新时间：2011-11-18 12:37:04

问题描述：

我于2011年8月签订购房合同并交齐首付，但现在因收入证明的现金流水账单金额不足，银行贷款批不下来，请问我能退房吗，我的首付款能要回吗？

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赵雪律师
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如果双方没有就有关贷款一事的约定，退房的话你构成违约，要承担一部分违约金我。

2011.11.17 14:46:21

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何丽律师
服务地区：湖北-武汉 139-8604-5258

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你好，要看你们当时与开发商对贷款是如何约定的

2011.11.17 14:45:57

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此种情况可以起诉索回首付款

2011.11.17 15:03:41

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

因为银行的政策原因导致贷款无法办理，合同不能继续履行的，购房者可以主张退房，并返还已付款！协商不成只能起诉处理！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。

2011.11.17 14:43:46

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孙俊律师
服务地区：湖北-武汉

你好！你可以与开发商协商，但是，对方会根据合同规定追究你的违约责任。

2011.11.17 16:32:42

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姜华律师
服务地区：湖北-武汉

银行的政策原因导致贷款无法办理，合同不能继续履行的，购房者可以主张退房，并返还已付款！协商不成只能起诉处理
如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师

2011.11.17 20:49:50

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饶太益律师
服务地区：湖北-武汉

你好，你可以解除合同，要求返还首付款。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系。

2011.11.18 12:37:04

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