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土地转让订金能要回来吗？
更新时间：2011-10-24 10:16:56
问题描述：
在农村买宅基地预先交付订金后发现，该宅基地政府已贴公告征收，不能够建筑，是否可以向对方要回已交订金？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
薛玉兴律师
服务地区：广东-佛山
可以要回已交订金；协商不成，诉讼解决。
2011.10.24 09:21:26
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孟翔律师
服务地区：广东-佛山
139-2320-2036
咨询我
对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，收取订金方违约时，应无条件退款；支付订金方违约时，可以与收取方协商解决并要求其退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
2011.10.23 23:48:54
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平台特邀律师
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1142053
人 · 响应时间
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你好，如事先未告知，可以要求退还
2011.10.24 07:16:56
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王曼律师
服务地区：广东-佛山
合同无效，可退还。《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
（五）法律规定的其他情形。
2011.10.24 01:48:54
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乔毅韧律师
服务地区：广东-佛山
可以要求退回订金。
2011.10.24 10:16:56
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