打欠条借钱不还算诈骗吗？

更新时间：2019-04-19 18:26:35

问题描述：

09年的时候我买了套房子！是使用权的，通过中介公司认识了一个人说能帮我改成产权，收了我13万，也写下了欠条~可是时隔1年多。了仍然没有消息，钱也不还，这算是诈骗吗？：

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徐卫东律师
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2011.10.10 16:41:12

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首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办？《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

2014.09.21 23:25:04

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情况一、借款通过银行转账支付。此种情况下出借人凭银行的转账凭证或银行流水记录等就可向出借人要求偿还借款。因为转账记录等可以证实出借人已向借款人支付了款项。人民法院在面对此种情况时，会要求借款人进行举证和说明，如借款人不能证明该笔款项作出合理解释，则法院会认定此笔借款已真实发生。
情况二、借款通过现金支付，借款人向出借人出具了收到条。此种情况下借款人向出借人出具收到条，应该认为出借人已将款项支付给借款人。人民法院在面对此种情况时，处理思路和上面情况类似，会要求借款人进行举证和说明，如借款人不能证明该笔款项作出合理解释，则法院会认定此笔借款已真实发生。
情况三、借款通过现金支付，借款人未向出借人出具收到条。此种情况下，出借人难以通过书面证据直接证明自己已将款项支付给借款人。出现此种情形，如若借款人抵赖，出借人再向借款人讨回借款，难度便比较大了。人民法院在面对此种情况时，如若双方都不能进一步的举证，人民法院就难以认定事实，一般会作出驳回起诉的裁定。

2016.05.11 18:24:24

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对于借款合同而言，债务人有义务在合同到期时返还债权人相应的借款。同时诉讼作为解决问题的方式，其所有的一切都需要由证据来证明。对于自然人之间的借款合同而言，属于实践性合同，债权人不仅要提供借条证明借款合同存在，还需要提交收据、转账凭证、证人证言等材料证明自己确实已经将钱交给了借款人，这样的情况下合同才成立。诉讼的最终结果是法官在综合全案证据的基础上进行判决的，我们无法预测结果。

2019.04.19 18:26:35

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张金荣律师
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打的是欠条应当按借款算。

2011.10.10 15:07:47

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田野律师
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您好！建议报警处理。

2011.10.10 15:30:34

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！您可以持欠条到法院起诉。

2011.10.10 15:38:47

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袁帅律师
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不属于诈骗，对方写了欠条，可以向法院起诉对方。

2011.10.10 16:19:21

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赵江涛律师
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不属于诈骗，可以起诉

2011.10.11 09:06:20

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