极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 上海合同纠纷 > 咨询详情

房东一房两租我只能拿一个月的违约金吗？

更新时间：2011-10-07 03:12:26
问题描述：
房东在将房子租给我的第二天又与别人签订了租房合同，我后面的租客在未给我任何通知的情况下趁我入住前对房屋进行了改造并不同意我入住，请问这种情况我只能拿到合同上所说的一个月租金的违约金吗？已经租出去的房子在没有通知我毁约的情况下再次出租第二份合同还有效吗？我只能搬走而不能要求后入住的租客搬走吗？非常感谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    由于后面的租客并未实际入住，也未办理房屋租赁备案手续，故你作为合同成立在先的当事人有权要求入住房屋。
    2011.10.06 21:31:04
    点赞
  • 袁才律师
    袁才律师
    服务地区：浙江-杭州 186-5718-9680
    咨询我
    如果你是通过第三方签定的合同，你就让第三方去找房东协调，让他退还你的三个月房租和违约金，从道德上来说，房东的做法确实不道德，如果当时有书面约定，那按约定来。如果没有书面约定，只是口头约定，那你情况也确实属于违约，但至于要支付多少违约金，可以双方协商，不成诉讼解决由法院调整。
    2011.10.07 03:12:26
    点赞
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    一房二租是房东的过错，您的确不能要求另一位租客搬走。
    2011.10.06 21:00:40
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
合同到期租房房东不退押金怎么办
23595
我租的房子是押一付三，租之前中介的人就给我说可以押一付三，现在要扣我押金和一个月房租，等于现在
协商不成可诉讼维权。。。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
工人申报工伤认定大概要多久时间
工人申报工伤认定大概要多久时间
工伤认定
租一个月的房，押一付一。合同到期，房东不退押金，我该怎么拿回押金
依据合同和押金条起诉。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
民法典 1511
房东一房两租 现在不退我租金
看合同中是否允许转租，中介方存在违约行为，可以要求中介方承担责任
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 605
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 370
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 225
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 195
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 140
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 165
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师 静安区律师 徐汇区律师 长宁区律师 普陀区律师 虹口区律师 杨浦区律师 浦东新区律师 闵行区律师 松江区律师 宝山区律师 嘉定区律师 青浦区律师 奉贤区律师 金山区律师 崇明区律师
其他人在咨询：
代写合同 合同谈判 合同审查 委托代理合同 借款合同 担保合同 赠与合同 买卖合同 租赁合同 运输合同 连锁加盟合同 技术转让合同 物业管理合同 合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
公租房房屋租赁合同通用版
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
个人房子出租合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37450 人
临时工签了半年合同才做了一个多月就叫走人
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15187 人
信用贷还不上可以协商吗
1分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10568 人
借款不还咨询
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 165337 人
合同上写的实习地方是北京，结果安排到了河北，未满18岁
9分钟前
周清智律师
近期帮助 20294 人
你好请问签了不交社保协议，离职后能让公司补交社保吗
10分钟前
周清智律师
近期帮助 20294 人
请问没结婚男朋友出轨被抓到了我能打他和小三嘛
11分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10568 人
收到诈骗立案通知书多久可以去派出所咨询案情
11分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10568 人
你好开庭前调解需要收取诉讼费用吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd