房产担保对与担保人的不利有什么？

更新时间：2011-09-27 17:31:45

问题描述：

我和丈夫马上要办理离婚手续，房子是婚前他买的，离婚的条件就是房子过户给我，但现在还没有去办理过户手续，他想用房产给朋友做担保，我觉得这样会给我带来麻烦，一是能否过户，二是，过户担保人是否变更为我了，三是我怀疑他是否在做财产转移，（只是指房产）用这种手段，是否能转移财产，

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵庆军律师
服务地区：北京-北京

你好：房产直接过户给你最安全、稳妥。最好不要设定担保。

2011.09.27 17:31:45

点赞
周信律师
服务地区：北京-北京

您好！建议您尽快办理过户登记手续，否则他一旦将房产抵押，对您非常不利。物权法规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，抵押生效后，您尽管持有关于房产的离婚协议，也无法实现房产的权利，除非您代替清偿债务。

2011.09.27 11:58:29

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

快办理过户

2011.09.27 12:00:47

点赞
田野律师
服务地区：北京-北京

您好！已答复。

2011.09.27 13:41:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

贷款担保合同在什么情况下是无效的

贷款担保合同在什么情况下是无效的

我是担保人，跟银行商行不一致，银行提出起诉，这样对我们担保人有什么不利

如果债务人不能履行地，由担保人承担偿还责任，担保人承担偿还责任后，可以向债务人追偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚前，如何通过转移财产避免财产分割？

离婚前，如何通过转移财产避免财产分割？

异地是否可以离婚，需要什么手续

异地是否可以离婚，需要什么手续

房产继承更名过户手续

房产继承更名过户手续

担保人有什么坏处？

担保需谨慎啊，首先担保意味着债务人不还，担保人有义务还，而且担保人的信用存在损坏

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

担保人有什么不利

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

律师你好，我们在北京，今天想去办理委托公证，求是是否上班

办理委托公证材料：委托人的身份证明；受托人的身份、资格证明；与委托事项相关的证明材料；有转委托权的证明；委托书草本或委托合同草本；其他。办理委托公证，应向委托人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

被执行人拥有北京汽车和品牌是否可以通过法院申请转让到原告的个人名下

你的被执行人是公司？还是公司及法定代表人

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债权转让通知是谁的义务

债权转让通知一般是是债权人的义务，但是在现实中，进行债权转让通知债务人的主体一般是出让人和受让人，法律并没有强行规定必须要由哪一方履行通知义务，但实践中往往是由

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书没有财产有子女

5869人下载

房子没证未过户买卖合同

5869人下载

2022起诉离婚协议书模板

5869人下载

离婚协议书范文2022（有子女无财产）

5869人下载

刚刚

俞超强律师

近期帮助 4081 人

员工拒续签不合法劳动合同，被公司停止了社保，不让上班了，怎么办？

54秒前

姜月律师

近期帮助 23372 人

造成心理阴影辍学在家，不敢去学校，带她去心理科测试，有严重的抑郁症状，我们该怎么办？

1分钟前

朱卓律师

近期帮助 16586 人

银行卡在办卡时签字有笔画没写好，就是签字有误，问一下假如出现纠纷，会导致银行卡里的钱不是我的吗？

1分钟前

杨冰律师

近期帮助 15325 人

租赁合同跟劳动合同一样吗

1分钟前

富誉律所律师

近期帮助 14017 人

小时候父母每天都打我，现在可以断绝父母关系不

2分钟前

姜月律师

近期帮助 23372 人

就是买房的时候中介是承诺返利的然后微信的聊天记录也没有录音这种情况有什么好的方式可以追回返佣吗

2分钟前

阳荣律所律师

近期帮助 8129 人

租房中介隐瞒了二手房东押金能退么

2分钟前

赖启徇律师

近期帮助 7785 人

你好律师我现在这个厂一天才十几块而且我还是童工

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟