关于租赁合同的相关法律问题请含泪求助！
更新时间：2011-09-17 10:39:29
问题描述：
2009年朋友的一家酒店被我承包了下来，原来朋友跟房东签订的是五年合同，到我承租正好剩下一年，根据房东的要求续签了租赁合同至剩下的一年结束，合同的约定：每季度8日交付下季度的租金，2700平，每年租金110万，超过8日应按照每日合同款的千分之三交付滞纳金，超过10日责有权终止合同。|||签订合同后就开始了陆续的投资，装修设备等花掉了600多万，开业后生意特好。|||一年到期了，坐下来跟房东签署新的合同，被告知开始涨价，每年160万爱干不干。才一年…被逼无奈只有签，五年！|||同年2月季度租金未按时缴纳，10日（8日交下季度）房东停水停电，将全体工作人员撵出了酒店，我找到房东理论，房东态度恶劣我与房东发生了争执，由于房东嫌我态度不好，下令不再与我合作，并将我撵出大厦，在我方其他投资人的游说下，在我根本不知情的情况下，与我方投资人重新签订了一份新的租赁合同，以表示坚决不与我合作的决心。并收回了原来与我签订的合同，（这些我并不知情）房租上涨使我心力憔悴，交晚了房租被迫关门，一关就是好几天，东凑西借交够了房租才得以继续营业。|||同年5月精疲力尽的我实在是在8日前再未凑到租金，9日早，再次被房东停水停电，直到现在21日还没打开，并被告知合同解除了，并让我们23日撤出大厦，店内物品归他们所有……|||由于停业，债主们争先上门，瞬间就身背巨额外债。|||期间与找人与房东协商，房东居然说要想继续做交钱都不一定给不给你开，更何况还交不出来，就算让你开房租也得再涨价！|||当时因为房东不想与我再合作，所以要走了我跟房东签订的原始合同，在我不知情的情况下又跟我另外的几个投资人又签订了一份承租合同，这样就是说我已经被踢出局了。|||问题有四：|||1、合同约定8日付款还有10天的延续期，9日断电 合法吗？每天营业收入有三万多，如果不关门，合同期内可以卖够租金。|||2、与我签订的合同为什么可以又与别人签订合同？|||3、合同终止他们有权赶我们出门吗？应该怎样的程序？|||4、原来签订合同是110万，看你生意好了就涨到160万，可以漫天要价吗？没有约束？|||含泪求助，他们这是违法吗？我该怎么办？
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