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姐弟间房子过户需要办什么手续？

更新时间：2011-09-16 11:07:57
问题描述：
我是军人，我和我爱人买房子时用的她弟弟夫妻的户口上的户，现在他们也要买房，我们想把房子过户到我们夫妻的户口上，请问要怎么办理？费用怎么算的？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 童明慧律师
    童明慧律师
    服务地区：陕西-西安
    通常需要如下费用：
    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、 印花税：房款的0.05%
    3、 交易费：3元/平方米
    4、 测绘费：1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费：
    1、 印花税：房款的0.05%
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
    2011.09.16 11:02:56
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1487288 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好，具体可以咨询当地房产局
    2011.09.16 10:24:40
    点赞
  • 童明慧律师
    童明慧律师
    服务地区：陕西-西安
    按照普通房屋过户手续办理。费用无减免。
    2011.09.16 11:00:12
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    咨询房管局办理程序
    2011.09.16 11:07:57
    点赞
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