农村离婚后房产如何分配?

更新时间:2011-09-11 12:39:38
问题描述:
我家是农村的,未离婚前,房屋面积160平方米,后院有10亩地,宅基地土地证和房产证的名字都是我父亲的,(2010年2月父亲去世)。 2008年6月,我和妻子离婚,当时离婚时,曾签下一份协议:儿子归男方抚养,女方每月承担500元抚养费;父亲名下的房子将来动迁时赔偿款男方和女方一人一半,这份协议只有我和妻子两人签字,协议上并没有我父亲签字,(当时我们离婚时父亲也不知道)。 2008年10月女方嫁人,并且又生下一女儿,我还是单身一人,还没有再婚,和儿子生活。 现在女方向我提出分我的这份房产,这份房产的名字还是我过世父亲的名字,还没有变更,我想知道这份离婚协议中房产分割有效吗?有必要分给女方一半吗?
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5位律师解答
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  • 陈雨潭律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    这处房产是你父亲遗产,你作为第一顺序继承人有权参与继承,除非第一顺序继承人仅为你一人,你可有完全处分权。否则,你与你爱人的这份协议很可能无效。
    2011.09.10 20:36:00
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  • 李保忠律师
    服务地区:辽宁-沈阳 138-4050-8677
    咨询我
    无法分割房地产。。。。。
    2011.09.11 07:54:27
    点赞
  • 高峰律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后,再申请宅基地的,将不予批准。
    2011.09.11 02:21:45
    点赞
  • 裴慕荣律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    你好,无效的,因为这不是你们夫妻的共同财产,无权处分。
    2011.09.11 08:04:03
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    婚后所得财产一般是平均分配
    2011.09.11 12:39:38
    点赞
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