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如果买方买房的贷款没有批下来，而买房另外要求支付现金，请问我是否可以拒绝接受现金并且要求解除合同

更新时间：2011-08-30 16:42:53
问题描述：
你好，买方是贷款买我的房子，如果买方的贷款没有批下来，是否算买方违约，如果买方要求另外支付现金给我，请问我可以拒绝吗？因为合同写的是买方贷款买房的，我可以拒绝接受对方的现金，并且可以要求解除合同吗？
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3位律师解答
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  • 赵永茂律师
    赵永茂律师
    服务地区：河北-石家庄
    1、如果是买方个人信用问题办不了贷款，属于违约，你可以解除合同，但要退还已收取的款项。
    2、如是因为限购等非本人原因致使无法贷款。则不属违约，买方同意以现金全款支付的话，应当继续履行合同，如果无力承担，可以解除合同。
    2011.08.30 15:13:02
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  • 刘小丽律师
    刘小丽律师
    服务地区：广东-广州
    你好，贷款没有下来的，不属于买方违约，你可以解除合同。协商不成的，可起诉解决。
    2011.08.30 14:56:19
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  • 田洪涛律师
    田洪涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看合同如何约定。
    2011.08.30 16:42:53
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全部3个答案 >
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