婚前房产能否加上共有人名字？

更新时间：2011-08-16 07:54:34

问题描述：

我老公婚前买的房子，按揭贷款的。总房价23万，首付了8万多，按揭了14万多。婚后由于需要用钱就用这个房子进行第二次抵押贷款23万。现在我和他就得共同承担这个23万的贷款和利息。这样的话我听说就算房子贷款还清了，房子还是属于我老公的。而我没有任何保障。是不是这样的呢？假如以后婚姻关系破裂了房子也没有我的一半是不？如果办共有的话，听说是贷款期间不能办理共有的。那我该怎么办能保证我的利益呢？

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房子是婚前购买的属于个人财产，而婚后还贷的，还贷款则属于夫妻共同财产。
即使离婚也难分割此房子。为保障你的权益，夫妻双方可以约定此房子属于夫妻共同财产。

2011.08.15 09:02:14

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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你好，为了保证你最大的合法权益。你们夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2011.08.15 09:22:14

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不是的，即使离婚后你们页可以就该财产进行协商，协商不成，诉至法院

2011.08.15 09:07:23

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可以通过协议进行约定
若有疑问欢迎致电咨询

2011.08.15 16:14:01

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牟瑶律师
服务地区：四川-成都

你们可去约定该房产是双方共同财产，并进行公证。

2011.08.15 10:20:38

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

不行。。。。

2011.08.15 11:10:59

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王斌律师
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你们双方自行协议

2011.08.15 15:55:08

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刘乙律师
服务地区：四川-成都

可以委托律师起草一份协议，约定好财产归属。

2011.08.15 20:34:58

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以协议约定为共有财产。

2011.08.16 07:54:34

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