买家逾期不交易，请问现在我可以要求终止合同吗？

更新时间：2011-08-04 20:52:49

问题描述：

房产合同上写明是7月15号交易，7月30日交房。但是现在已经8月份了，买家一直没有去交易。多次提醒她，结果对方不理不踩。所以想问下这种我可以要求终止合同。因为已经过了合同上写的期限。

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冯梦实律师
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你可以要求对方履行合同，承担违约责任。如果已催告，对方阻止条件成就，可以解除合同，要求对方承担违约责任。

2011.08.04 11:50:02

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吴佳律师
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可以先行催告对方在一定期限内履行义务，如果对方不予理睬，可解除合同，要求对方承担违约责任。

2011.08.04 14:24:21

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申凤龙律师
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可以终止合同，并要求对方承担违约责任，详细可来电咨询。

2011.08.04 11:39:08

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卢亚恒律师
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可以发函给对方要求继续履行合同，承担违约责任。或者要求终止合同承担违约责任呢。

2011.08.04 12:00:56

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胡琦律师
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你有权根据房屋买卖合同的约定，追究买家的责任。

2011.08.04 12:35:52

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

建议先发函催告对方在一定期限内办理交易手续，超过期限仍未履行的，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。

2011.08.04 12:48:46

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以先书面通知对方，如果仍不办理过户，可以解除合同。

2011.08.04 13:15:17

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朱久兴律师
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可以解除合同并追究买方的违约责任。

2011.08.04 18:14:50

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

建议书面通知解除合同，或委托律师办理

2011.08.04 19:52:20

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袁文祥律师
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建议委托律师发凼告知，已免做得被动！需要帮助找律师，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

2011.08.04 20:06:36

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李新律师
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如仍然符合继续履行条件的，估计法院不会支持你解除合同。你可以要求继续履行，并支付违约金。

2011.08.04 20:52:49

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