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律师,你好!请问继承的房产如何处理?
更新时间:2011-07-28 17:23:53
问题描述:
您好,麻烦了! 我们是北京的满族人,祖上留有一套四合院。后来爷爷去世了,房子分给了4个孩子。我们都办了自己的房产证,房产证内注明的都是套内面积。现在开始拆迁了,请问公共面积可以申请补偿吗?我们几家如何来分公共面积呢?我们是亲戚,不想大家反目,非常想了解一下法律,非常想听听您的建议,非常谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王朋律师
服务地区:河南-南阳
第十六条 拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有人( 包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人) 的补偿形式, 由双方商定, 可以实行产权调换、作价补偿, 或产权调换和作价补偿相结合。但本章另有规定的, 依照规定办理。
产权调换, 按本细则第 十八条、第 十九条规定执行。
作价补偿, 补偿金额按所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。对于如何补偿原则上是协商解决,可以有多种形式。
2011.07.28 17:23:53
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