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我和开发商签的是格式合同,完全是开发商规定的条款,其中在逾期交房责任里,合同中规定,除不可抗力外,出卖人来按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的,按照下列第2种方式处理,第1种方式是退房并赔偿违约金,第2种方式就是不退房赔偿违约金的,而且第1种方式里逾期多久可以退房,违约金多少等都没有约定。按照合同,我是不能退房的。但是按照退房的法定条件,逾期交房超过一定期限。开发商逾期交房超过一定期限,购房者有权要求解除合同、予以退房,并要求返还楼价款及利息,赔偿损失。而且,《合同法》第40条规定,提供格式条款一方逃避责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。我签的就是开发商统一打印好的格式合同。请问,在开发商逾期交房三个月后是否可以退房?

咨询时间:2011-07-23 11:54:52 重庆 房产纠纷 逾期交房 退房

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4位律师回答
  • 易明勇律师
    易明勇律师
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    重庆易顺律师事务所

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    易明勇律师

    解答于: 2011-07-23 12:26

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  • 汪志国律师
    汪志国律师
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    重庆渝通律师事务所

    专业:企业法律顾问 债务债权 合同纠纷 房产纠纷 刑事辩护 知识产权 商标 公司法 建筑工程 工程合同

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    186****0008 在线咨询

    汪志国律师

    解答于: 2011-07-23 21:17

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  • 汪信明律师
    汪信明律师
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    重庆捷恒律师事务所

    专业:股份转让 公司收购 合同纠纷 债务债权 离婚 婚姻家庭 继承 交通事故 保险理赔 医疗事故

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    汪信明律师

    解答于: 2011-07-25 11:06

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  • 黄涛律师
    黄涛律师
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    专业:损害赔偿 婚姻家庭 刑事辩护 仲裁 企业法律顾问 合同纠纷 劳动纠纷 金融证券 房产纠纷 交通事故

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    黄涛律师

    解答于: 2011-07-23 11:58

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