交房时购房合同里的公摊变了,算不算开发商违约

更新时间：2011-07-04 21:54:52

问题描述：

想咨询下,我那个合同上公摊是15%,现在交房公摊变成18%了,现在总面积大了1.6平,倒是没有超出3%,可实内面积还比合同上小了,还要补总面积的钱,不知道按合同公摊可以起诉还是合同公摊是不算数的? 不知合同公摊可以作为开发商违约依据么? 算不算开发商违约? 我应不应该给开发商补钱? 请高人指点? 跪谢!

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王晓鸣律师
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你好，合同约定的公摊可以作为开发商违约的依据。发商属于违约，可以起诉。房子大小的核心是室内面积，室内面积比合同约定的小了，开发商应该给你退钱。如有疑问，欢迎电话详细咨询。

2011.07.04 12:51:14

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赵彬律师
服务地区：陕西-西安

开发商违约，你可以向法院诉讼。

2011.07.04 16:58:09

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白春波律师
服务地区：陕西-西安

建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话或QQ免费咨询，西安白律师

2011.07.04 21:54:52

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